L'écran de sous-toiture,
la deuxième peau du toit

Il évacue l'eau qui passe. Neige poudreuse soufflée sous les tuiles, pluie horizontale, tuile légèrement déplacée : l'eau tombe sur l'écran, glisse le long de la pente et rejoint la gouttière sans jamais toucher l'isolant ni la charpente.

Il arrête les poussières et les insectes. Une couverture sans écran laisse passer de la poussière, des feuilles, des insectes et parfois des rongeurs dans les combles.

Il sécurise pendant le chantier. Une toiture déposée et re-couverte en plusieurs jours reste protégée la nuit.

Il ne remplace pas la couverture. Un écran exposé au soleil se dégrade en quelques mois. Ce n'est pas une solution de secours durable.

Il ne règle pas une fuite ponctuelle. Une noue percée ou un solin ouvert laissent entrer bien plus d'eau qu'un écran ne peut en évacuer.

L'écran HPV, hautement perméable à la vapeur, laisse la vapeur d'eau sortir des combles tout en bloquant l'eau liquide. Il se pose directement sur l'isolant, sans lame d'air au-dessus. C'est le standard actuel en rénovation isolée.

L'écran non respirant, moins cher, impose une lame d'air ventilée de deux centimètres entre lui et l'isolant. Sans cette lame d'air, la vapeur qui monte des pièces se condense sous l'écran et mouille l'isolant en permanence. C'est l'erreur la plus coûteuse qu'on voit en rénovation.

Le point à retenir : un écran non respirant posé au contact de l'isolant crée exactement le dégât qu'il était censé éviter. Si votre devis mentionne un écran, demandez lequel et comment il est posé.

Les entrées d'air en bas de toit et les sorties en faîtage font partie du système. Un écran posé sans ventilation correcte ne fonctionne pas.

Par l'extérieur : c'est la seule méthode propre. L'écran se pose sur les chevrons, sous les liteaux. Il faut donc déposer les tuiles et les liteaux. Autrement dit, cela se fait au moment d'une réfection, pas isolément.

Par l'intérieur : possible, avec des réserves. On agrafe des bandes entre les chevrons depuis les combles. C'est moins continu, les recouvrements sont moins fiables, et le travail est pénible. Cela dépanne, ce n'est pas équivalent.

Ce qui ne marche pas : glisser un film sous les tuiles sans déposer. Les recouvrements ne sont pas tenus, l'eau passe aux jonctions, et on ne peut pas raccorder correctement en bas de pente.

Concrètement : si votre couverture tient encore dix ans, attendez la réfection. Si elle est en fin de vie, l'écran est compris dans le chantier et ne représente qu'un faible pourcentage du total.

Il n'existe pas d'obligation générale de poser un écran de sous-toiture en rénovation. Les règles de l'art, elles, le recommandent systématiquement en neuf et en réfection complète, et certains documents techniques l'imposent selon la zone climatique, la pente et le matériau.

En pratique, aucun couvreur sérieux ne refait une couverture sans écran aujourd'hui. Le surcoût est modeste rapporté au chantier, et l'absence d'écran est ce qui transforme une tuile déplacée en dégât des eaux.

Un point qui a des conséquences : si un sinistre survient et que la pose s'écarte des règles de l'art, la garantie décennale peut être discutée. Un devis de réfection sans écran devrait vous faire poser des questions.

Sur les maisons anciennes de la vallée de l'Avre, l'absence d'écran est la règle et non l'exception. C'est le premier point que nous regardons quand nous montons.