Nettoyer sa toiture soi-même :
ce qu'il faut savoir

Observer, régulièrement. Depuis le sol, avec des jumelles si besoin, en lumière rasante. Vous repérerez une tuile déplacée, une ligne qui bouge, une zone qui verdit plus que les autres. C'est l'entretien le plus utile et il ne coûte rien.

Vider une gouttière accessible depuis une échelle stable, posée sur sol plat, avec quelqu'un qui la tient, et sans jamais se pencher au-delà de la largeur de l'échelle. Si vous devez vous étirer, descendez et déplacez l'échelle.

Dégager les abords. Couper une branche qui frotte la couverture ou qui déverse ses feuilles dans la gouttière évite une grande partie du problème.

Contrôler les combles. C'est là que le vrai diagnostic se fait, au sec et de plain-pied. Une lampe suffit.

Photographier après une tempête. Depuis le sol, sous plusieurs angles. Ces photos serviront à l'assurance et au couvreur.

Marcher sur les tuiles. Outre le risque de chute, on casse ce sur quoi on marche, et les fissures ne se voient pas tout de suite. On répare ensuite des dégâts qu'on a soi-même créés.

Le nettoyeur haute pression. C'est l'erreur la plus répandue. La pression enlève la mousse et, avec elle, l'engobe : la couche de surface cuite qui limite la porosité de la tuile. Le toit est éclatant pendant un an, puis il se remousse plus vite qu'avant et devient gélif. Sur une tuile ancienne, c'est irréversible.

Pulvériser sous la pluie ou par grand vent. Le produit part avant d'agir, et il se disperse dans le jardin et le potager.

La javel. Elle blanchit la mousse sans la tuer en profondeur, elle attaque les joints et le zinc des gouttières, et elle finit dans le sol.

Monter seul. Si quelque chose arrive, personne ne le sait.

Rincer un anti-mousse curatif. Un produit rémanent est fait pour rester et agir plusieurs semaines : la mousse noircit, meurt et part avec la pluie. Le rincer le lendemain, c'est payer un produit et le jeter.

Traiter sans avoir enlevé le gros. Sur un tapis de mousse épais, le produit n'atteint jamais la tuile. Il faut d'abord retirer mécaniquement, puis traiter.

Travailler du bas vers le haut. On descend toujours : sinon on repasse sur ce qui est déjà traité et on le lessive.

Oublier les gouttières. Tout ce qui est décroché du toit y finit. Une gouttière bouchée après nettoyage déborde vers l'arrière et mouille le bas de charpente : on a créé un problème en en réglant un autre.

Un démoussage professionnel sur une maison de taille courante représente quelques centaines d'euros, tous les trois à cinq ans. Rapporté à l'année, c'est peu.

En face : le coût d'un échafaudage ou d'une nacelle loués, le produit, une journée de travail, et un risque de chute que rien ne compense.

Sans compter ce qui ne se voit pas tout de suite : une tuile décapée au karcher perd des années de durée de vie, et quelques tuiles fissurées sous les pas se révèlent au premier gros orage.

Nous ne disons pas ça pour vendre un démoussage. Nous le disons parce que nous sommes régulièrement appelés pour réparer des toits abîmés par un nettoyage bien intentionné, et que la réparation coûte plus cher que le démoussage évité.