Isoler sa toiture :
dedans ou dehors

Combles perdus, couverture saine. On souffle de la laine sur le plancher des combles. Intervention d'une journée, coût faible, gain thermique important. C'est de loin le meilleur rapport efficacité sur prix du bâtiment.

Combles aménagés, couverture saine. Isolation sous rampants, par l'intérieur. On perd quelques centimètres sous plafond et il faut refaire les finitions, mais on ne touche pas au toit.

Couverture à refaire. Isolation par l'extérieur, dite sarking : l'isolant se pose sur les chevrons, sous la couverture neuve. Zéro perte de hauteur, aucun pont thermique au droit des chevrons, et les combles restent habitables pendant les travaux. C'est la meilleure solution technique, et elle n'est accessible qu'au moment d'une réfection.

Poser un isolant par l'extérieur suppose de déposer la couverture. Si vous le faites seul, vous payez deux fois la dépose, la repose et l'échafaudage.

En le faisant au moment où la toiture est de toute façon à refaire, le surcoût se limite à l'isolant, au pare-vapeur et aux chevrons de surélévation. La différence est considérable.

C'est aussi ce qui rend le chantier éligible aux dispositifs d'aide, puisque l'isolation est un geste de rénovation énergétique alors que la couverture seule n'en est pas un. Le détail est dans notre guide sur les aides et la TVA.

Un toit isolé sans lame d'air ventilée pourrit. La vapeur d'eau qui monte de la maison se condense au contact de la sous-toiture froide, mouille l'isolant, et attaque les bois de charpente. Le désordre met deux à cinq ans à se voir, et il coûte plus cher que l'isolation elle-même.

Les trois points à exiger sur un devis : un écran de sous-toiture HPV, une lame d'air continue maintenue par du contre-lattage, et des entrées d'air en bas de pente avec une sortie en faîtage.

Beaucoup d'isolations posées lors des campagnes à un euro ont sauté ces trois points. Si vous avez fait isoler vos combles il y a quelques années et que vous voyez des taches sombres sur les chevrons, faites regarder.

Un toit non isolé représente une part importante des déperditions d'une maison, parce que la chaleur monte. C'est le poste où l'on gagne le plus vite.

Mais l'isolation ne rattrape pas une couverture qui prend l'eau, et un isolant humide ne isole plus rien. L'ordre est toujours le même : d'abord l'étanchéité du toit, ensuite l'isolation, ensuite la ventilation. Inverser cet ordre est le moyen le plus sûr de perdre son argent.